他们......和我们。这是2018年私人租赁的惨淡现实


2017-03-01 16:42:15

他们......和我们。这是2018年私人租赁的惨淡现实

“我租不起房子事实私下租 - 我买不起如果他们不给我一个议会的房子,我该怎么办

”太多了,这才是生活的真实故事作为一个私人租户在2018年从突然被驱逐到缺席的房东,破碎的升降机到一个月的租约,脆弱的新建,飙升的租金,重复出租费 - 每三个月高达90英镑 - 和不稳定的生活生活在边缘无家可归者,研究人员首次描绘了索尔福德私人租赁的详细情况私人租赁现在是全国第二种最常见的住房保有形式,因为更少的人发现自己能够购买或进入社会住房但是在索尔福德的租金是这个城市仍然处于全国10个最贫困的地方,因此该市和索尔福德大学开始寻找城市生活的真相,向30多个不同的人讲述他们所面临的问题

他们的研究,首先代表索尔福德新的反贫困工作组开展工作,诚实地向Eccles,Langworthy,Swinton和Ordsall等所有年龄段的租户发表讲话,其中包括MediaCity

它试图获取快照,同时向“低层”人士讲话市场的终结和能够负担得起更多高档公寓的人许多问题,特别是巨额费用和存款,反应迟钝的代理商以及缺乏维修,都是普遍存在的问题在某些情况下,他们发现这些数据是“明确的”由代理商收取的费用与所提供的服务不符,即使租户有积极的经验,通常他们以前也有负面的经历

在最痛苦的情况下,他们发现人们无家可归地生活在无家可归的边缘,他们的健康受苦感谢潮湿和霉变 - 不断担心未来今天发布的报告将告知索尔福德市议会未来几年的私人租赁方式可以阅读l这里只是研究人员听到的一些故事,最近几个月索尔福德市议会住房执法小组发现的情况说明研究人员发现,租金上涨 - 特别是与减息相结合 - 意味着许多受访者只是在刮擦当月受访者的租金从Eccles共用房屋中的单人房每月368英镑到MediaCity单床房每月810英镑不等,平均房租不到600英镑 - 高额公用事业和议会税收法案一位租客表示,她目前正在花费她的积蓄来支付租金,因为她的养老金不够

与此同时,政府推出的新一体化福利公司Universal Credit也反复出现“我刚刚签约环球信用卡,因为在过去的五个半月中,我一直在全职工作,”一位单亲说道

“但我一直在努力奋斗,而且CH ildcare费,你知道,他们不帮助工作人员“我一直都很沮丧,生病了,和我的孩子一起生活这不是生活,我希望他们可以让我全职工作,不知何故帮助我,直到两个孩子都在学校但他们没有这就是生活“另一个回应同样的情绪”我曾经获得普遍信用......他们应该帮助你的租金,但因为我24小时工作 - 他们一周扣除了这么多,所以它最终导致我的情况更糟,所以它没有帮助“租金上涨意味着不止一个人担心会因为害怕最终流落街头缺乏社会住房“我已经到了没有其他选择但只能离开的地步,”刚刚被告知几百英镑的租金上涨的一位房客正在逼近“但你怎么样离开

“因为我租不起房子私下租,我买不起如果他们不给我一个议会的房子,我该怎么办

”有几个人注意到他们的公寓被卖了从他们的下方“如果[理事会]无法帮助我,我将去哪里,我最终会走上街头吗

”一位女士反映道,“我的丈夫说,”不,他们必须帮助我们, “而且我说,'它并不总是那样,因为我们没有任何婴儿或任何小孩,只有我和你''所以我真的那就是让我的大脑更多的东西,在外面街头“一个人,彼得,告诉他如何在床上住了六年,在此期间,它由四个不同的房东拥有,其中一些没有提供联系方式,也没有进行任何修理”彼得住在一个单人间有足够的空间放置床,炊具和冰箱,水槽和少量的生活空间,一侧有一个小浴室,“重新计算研究人员”炊具上只有两个环已经工作过,而Peter通常在下班回家的路上停下来吃鸡肉和薯条业主付钱,并控制加热,晚上8点到晚上10点关闭加热

感冒意味着你必须在热量消失时上床“潮湿总是有问题,除了经常咳嗽之外,彼得不得不更换被模具毁坏的无数衣服“对于这个房产,住房福利是每周70英镑,每周额外25英镑由彼得直接支付”有一天他来了家里找到一个卡在他家门口的驱逐通知辞职 - 但不满意 - 搬进共用房屋,这是他唯一能买得起的房子,彼得很快发现,由于存款和费用,他需要花费1000英镑才能搬家,所以他沙发冲浪了一段时间,然后蹲在一个空荡荡的建筑“在一个周末被工人发现之后,彼得开始沉睡了大约八个月,然后与当地慈善机构一起获得一个床位”他现在在社会住房,并且最近意识到在他被驱逐后公司从来没有停止领取他的住房福利“尽管政府采取行动禁止过多的租赁费用,参与研究的租房者只需支付70英镑至300英镑就可以签订合同,除了押金一旦考虑到这一点,那些参与者只需要支付1200英镑到3000英镑就可以进入一个新的租赁房产“你正在看注册费,你正在考虑担保费,你正在看申请费,你正在考虑'继续前进一个周六的费用,荒谬的事情,坦率地说,但这就是野兽的性质,“一位住在Eccles共用房子里的租客表示,他们'绝望'离开”正如我所说,我认为2,500英镑如果我是租一个没有家具的人,你可能会说3,500英镑到4,000英镑,以达到一个标准,你想要进入“另一个租房者描述费用作为'我存在的祸根',并补充说他们会有最终搬出时支付退出费用其他人谈到不间断的“续费”费用在MediaCity租用的一个人每三个月要一次90英镑的续保费如果他们在给定时期的最后一个月之前没有对此进行排序,那么上涨到180英镑有些租户甚至选择了完全不安全的滚动一个月的租约,以避免这些费用“这就像现在的滚动租约,因为在旧时我们从错误中吸取教训我们第一次入住时,我是不是说他们骗了我们,但我认为他们不是lly向我们解释说,“一位租客说道

”他们基本上给了我们六个月,收费75英镑,然后当我们来续订时,这是一种行政职能,并指控我们另外75英镑用于签署一点纸“像曼彻斯特市中心一样,索尔福德最近看到了高档公寓的繁荣 - 随着租户在现有的附近房屋中挣扎,紧张局势有所上升”这令人沮丧,因为他们建造了大量闪亮的新公寓,“一位租户说“媒体城已经搬进来了...... [我所在的地区]有资格获得更少的额外资金,因为它不再被视为被剥夺了,但生活在我的房地产的人没有任何实质性的改变”事实上,如果有的话,它实质上更糟,因为他们他们一如既往地做着什么,一切都是针对新居民的,他们负担不起“人们在媒体城内外租用新公寓的人自己也很清楚这种紧张情绪

帮助他的妻子不觉得“太舒服”,并补充说:“周围地区不是很好,当她[她]停在街上时,汽车被锁上了,后窗被砸了,她的侧面灯再次亮起,很多目标“这个特殊区域也进入了一些高档化区域这些公寓最近进行了翻新,他们在该地区获得了大量新人 “也有这种怨恨......”对于居住在索尔福德多年的人来说,再生越来越多地被归咎于租金上涨和其他无数的租赁问题,研究人员补充说:“对于一些'新来者',有一种敌意的看法来自长期居民的怨恨“事实上,租户所强调的一些问题与新建公寓本身有关

两个人因为浴室缺少窗户而难以控制潮湿的问题,而另一个则在搬家时被给予了错误的灯泡in - 在被告知她有责任支付新费用之前最终他们派出了一个人,他们发现建筑工人已经在嵌入式照明插座上涂抹,使得它们无法进入“所以他们最后放弃了并派人出去到达该物业的人是原建筑公司的一部分,他们说这批灯泡已经出现了已知故障而物业管理公司也知道,“租客说”他实际上不得不从天花板上挖出灯并重新抹灰,因为那是卡住的[咯咯],所以不只是我们“另一个租户报告了搬入日所面临的困难“所以建筑公司明显与拥有它的人分开并用它做事”他们在一天的行动中把我的财产弄得一团糟所有的啤酒罐和垃圾我的花园里有泥泞的脚印,到处都是乱七八糟的东西,当我打电话抱怨时,因为很明显我送了全新的家具,把我所有的私人物品搬进了一个非常肮脏的房子,我被告知这就是它的原因

是新建,清理它,然后移动你的东西“模具和潮湿'到目前为止'是研究中租户报告的最常见的问题,与加热问题或泄漏密切相关一对夫妇描述在他们的厨房地板上收集水一个s'喜欢在海绵上行走'“当我们第一次在屋顶上移动泄漏,并且在房东修复它之前泄漏了大约一年,”另一个说道:“小女孩的房间,墙壁掉了下来......房东]最终得到了它固定,他们实际上只是告诉他们在洞里打一些石膏,现在下雨时你可以看到它再次被弄湿了“另一个房客说当他们向他们的机构抱怨破碎的锅炉时,代理商只是将锁扣移到保留锅炉的房间里他经常不得不更换衣柜里发霉的衣服,并补充说它对他的健康“造成了严重破坏”29名受访者中有8人患有哮喘他们的住房条件加剧了一个人说她“知道一个事实”,如果她要求改善她的供暖系统,那么房东会把她的租金提高到31岁,而26岁的卡西有一个十一个月大的租金

一个两岁的孩子花了他们1650英镑进入他们公寓的费用和押金从一开始他们女儿的卧室就有泄漏尽管一再要求修理它,但是在墙壁的一部分掉下来之前什么都没发生房东拒绝按照建造者的建议去做说后屋顶应该更换,所以它只是修补了“他们的淋浴是连接到房子后面的锅炉的软管,”研究人员重述“这是最糟糕的,但不是唯一的,管道问题”浴缸本身似乎正在慢慢地从地板上下沉,下面房间的天花板在它下面鞠躬

厨房水槽没有正确地放在柜台上,感觉它们就好像它可以简单地落下“他们不断对抗黑色在房子的每个房间都有霉菌除了咳嗽和头痛外,Dan的精神保健工作者告诉他,酒店的条件正在影响他,并建议他们联系理事会,看看他们是否可以提供帮助他们找到一个新的公寓“当他们努力为另一个昂贵的举动节省足够的钱时,他们决定接近社会住房委员会,而不是抱怨他们目前的状况”他们从未接触过环境健康因为'它让我们面临风险驱逐,我们不想开始烦恼[我们的房东],因为显然,我们无处可去'“租户发现联系他们的房东可能说起来容易做起来难”我觉得他们卖掉了三个房子自从我生活在它以来它发生了变化,“一个人说 “这是一位住在[英国以外]的女士,然后它就像一家公司,然后租赁代理人改变了,现在又是另一家公司......”这就像有限的东西,我认为是我的房东,我不认为这是一个人“即使当租户确实设法抓住相关人员时,四分之三的人报告说要努力完成一般维修”是的,总是......'明天,下周我没有钱去做'......或可怜的借口真的,“一位租客说另一个人报告了彻头彻尾的敌意:”电饭煲,一个元素进入了它,我打电话给他,他去了,'对,我会看到我能做什么',我没有这个一个星期的炊具“与此同时,我的女儿非常担心”我没有炊具,她给他发了电子邮件,他对此非常生气,“你怎么敢给我发电子邮件,我没有把你母亲的租金用于这么多'...非常,非常讨厌的电子邮件“老实说,我女儿的伴侣已经因为我不喜欢接近他,所以要做一点点事情和需要做的事情,因为我不喜欢接近他“有几个行动不便的人或小孩子说他们买不起有电梯的公寓,或者不能到达地下公寓一位与房产经理提出问题的妈妈说:“他们建议我带一个孩子下楼梯,把孩子放在底部,然后带另一个孩子”我只是想,你知道,你是超越荒谬的“另一个人说电梯会不停地打破,需要几天才能修好”如果我对他们说'我有一个残疾的儿子'那么他们就争辩说'你为什么把公寓放在顶层

为什么不在一楼呢

“”一个房客,Lutfah,在关系破裂后和她生病的孩子一起搬到了索尔福德,与一位亲戚搬进来当亲戚离开时,Lutfah - 放弃了工作,完全关心她的孩子的时间 - 被告知她不能留下来,因为她没有工作在绝望中,她搬进了一个顶层的公寓但是电梯往往每隔几周就会破坏有一次她不能离开公寓去四天,因为她不得不把她的婴儿车和生命支持设备带到楼下“当她向物业管理部门投诉时,他们只是回应说她不应该在顶层采取单位,”十八个月后研究人员重新说明, Lutfah的孩子去世了她因此失去了生活津贴,两个月后她的住房福利停止了,这意味着她觉得回去工作以便每月支付550英镑的租金是不可避免的当她接受研究人员的采访时,她只是SIG找到一家职业介绍所并且“希望她能够赚到足够的钱来住在同一个公寓里,或者至少在同一个地方,以便靠近她孩子的休息场所”

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